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**市**区**街道嘉南花苑、**小区等房屋出租项目
| C（略） |
| **市**区**街道嘉南花苑、**小区等房屋出租项目 |
| 其他资产 |
| **师山物业服务有限公司 |
| 48,400元 人民币 |
| 15 |
| （略） |
| 招投标 |
| 1.出租方承诺合法享有该房屋出租权； 2.按房屋现状出租◥；标注的出租面积数据供参考，不作计价、交接依据，如与实际交付面积或有权部门核定面积存在不一致，不影响出租成交结果和成交的租金标准； 3.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的水电等各项◣费用由承租人与出租人按实结算；承租人必须自行解决租赁期间所涉的消防、环保、证照和水≡电设施的开户、接通、增容等事宜，并自行承担所涉的】全部手续、费用及由此产生的一切法律责任； 4.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划〇调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提◥前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求； 5.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任；承租人在租赁期间不得侵占公共部位、公共**和楼梯，不得乱搭乱建，不得占道经营，不得使用♀明火，不得阻碍交通，注意环保卫生，在租赁期间须持证守法合规经营，自负盈亏，在承租使用期间所涉的一切税、费及经济与法律责任均由承租人自行承担，且须严格按照『法律规定、房屋▃租赁合同（见附件）的全部约定开展生产经营活动，在生产经营期间相关的生产、消防∮等安全责任，全部由承租人自行负责； 6.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以**承包等其它方式变相转租； 7.承租人〓在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可； 8.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事←故，影响其他人财产、日常生活、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管╱部门处罚、发生重**全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任； 9.承租人须认可合同文本中的条款。合同到∑期或解除，承＠ 租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用； 10.出租方对于承租方在租赁标的上进行的任何增加、减置和←改建行为（声明：不得擅自拆、改门窗），有〓审查决定权。承租方在租赁标的上所进行的室内外的装饰装潢、空调安装、店牌设置、房屋外立面的使用等，其选址、设计、施工方案，均须符合城市管↘理制度、创卫创模创文要求、出租方及市场物业管理公司等的管理要求； 11.承租人在成交后的3个工作日内必须付清第一∞期的租金及相应的履约▲保证金并到出租人处与出租人签订《房屋租赁☆合同》，承租人不及时与出租人签订《房屋租赁合同》，作违↓约处理，保证金作为违约金不予退还； 12.特别提醒：标的物的租赁起讫日期最终以出租方将出租的房※屋直接交付给承租方开始使用之日起计算々，承租人不得因交付时间问题向出租人提出异议。如因承租人迟延签订租赁合同，租期自承租人交款之日起计算； 13.承租人在签订合同时，需缴纳年租√金20%的合同履约保证金 ；本次出租标的，以签订日期为∏准，租期3年，第二年不变，第三年★增长5%，装修免租期1个月； 14.承租人不︼得从事违法违规经营，承租人对经营用房内的特种设备（电梯、消防设施）必须聘请有资质的第〖三方进行定期维保。 15.本出租项目委托**尚东拍∴卖行有限公司〓进行挂牌竞价，成交后向承租人收取年租金2%的服务佣金，拍卖竞价保证金、成交ζ 价款由**尚东拍卖行有限公司代为▅收取； 16.承租人可以选择数字人民币支付保证金Ψ和成交价款，签约钱包名称：**尚东拍卖行有限公司，签约钱包ID：（略）。项目负责人：蔡斐杰，（略）；报名咨询地点：**街道人民中路479号。 17.其他未尽事▓宜，均按房屋租赁合同的约定执行，约定不明确的，由租赁双方另行友好协商确定。 |
