拍卖公告

（略）将于2024年1月3日10时至2024年1月4日10时止（延时的除外）在（略）淘宝网司法拍卖√网络平台（网址：https://sf.taobao.com/，户名：（略））进行公开拍卖活动，现公告如♂下♂：

（略） m2。

起拍价：95.2万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民≡事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与（略），可委托代→理人（具备完全民事（略））进行，但必须在竞价程序▂开始前1日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书▽、委托代理人身份证等），经法院确（略）。竞买↘成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买『受人本人因客观（略），买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成△交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个█人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**天源拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及□组织看样等工作（看样时间根据预约情况由该公司统一安排）。联系电话：（略）曾先生、（略）李先生。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如々果有竞买人出价，就自动∮延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增〒价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、法院对拍（略），仅供竞买人参考，不构成◣对标的物的任何担保。标的物以实物现（略），法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政◥策，过户风险自行承担。未咨询的╳竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

特别提醒：

1、标的物按现状进行↘拍卖；

2、拍卖成交确认裁定送达后，三个月内按现状进行交付；

3、标的物其他瑕疵：未标明瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解；标的物以实物Ψ 现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书▽及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。成交后税费负担方式：依ξ照相关法律、行政法规的规定，由相应㊣主体承担。买受人竞买成功后，在收（略）人的裁定书之日起，15日内，持本裁定书自行到登记机构办理相关△产权过户登记手续，垫付买卖双方应承担的全部ζ　税费后，并持相关税费支付凭据到本院来办理相关退领税费手续，逾期（略），全部税费由买受人承担，具体费用竞买人于拍卖『前至相关单位自行查询。成交（略）（含：水、电、气、物管等）：全⊙部费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖∩前5个工作日前与本院联系。

九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院「确认后才能以优先购买权人的身☆份参与竞买，逾期不※提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规≡定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认√证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读●竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网』络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关※准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细ξ了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证★金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无♀法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买ζ　人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**市**法院指定账户，拍卖余款在2024年1月11日12时前缴入法院指定账户（户名：（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行**眉州大道支行，账号：119897049253005825)，并备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”拍卖Ψ未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价「前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略））规定，竞买【人成功竞得网拍标的物后，淘宝网（略），确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买▅号等信息。
竞买人在拍卖（略）。

咨询电话：（略）曾先生、（略）李先生。

监督电话：028-38109492 /（略）监察室
联系地址：（略）
网址: https://（略）com/

此公告在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网”上发布。

**天源拍卖有限公司
二0二三年十二月十四日