标的名称 | **县高家镇**西路167号住宅楼F0003整体招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 4万元 |
信息披露起始日期 | 2023-05-18 | 信息披露结束日期 | (略) |
标的所在地区 | **市>市辖县>**县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作☉如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务⊙;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权◥属清晰,(略)设¤定担保物权的资产租赁,符合(略)公共管理事∴项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过№有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书㊣及附件材料内容真实、准确、完整,不存在(略)
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权(略)
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认▅,请按此送达(略)
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://(略)com/News2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为,给意向承∮租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁(略)。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **县高家(略) | ||||
坐落 | **县高家镇(略) | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 4万元 | 租赁期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式〗 | 不递增 | 招租用途 | -- | ||
产权证号 | 无 | ||||
楼层 | 第1至5层 | 结构 | -- | ||
房屋(略) | -- | 房屋建筑面积 | 约990㎡ | ||
优先权人是ω 否行权 | 否 | 移交时限 | 出租(略)费后30日内♂移交标的 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | |||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
标的』踏勘联系人 | 汪老师 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | 国家税务◎总局**县税务局 | |||
行为批准机构 | 国家税务总〓局**县税务局 | |||
评估◤备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合(略)。意向承租人在提】出承租意向时不得低于该条〓件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条∩件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租(略) | 一、该标的租赁底价为首年年租金。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见◥网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应的保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租△方产生,则采(略)以上符合条件的意向承租方,则采取(略)。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内(略),意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对№此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形■导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交【纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或●报价过程中,各意向(略)(3)在被︻确定为承租方后,(略)合同↑约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影╳响公平竞争的;(5)其他无故不(略)(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上卐述违(略),意向△承租方被确定为承租方后,在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项(含首Ψ 期租金、**联交所交易服务费等)后,可♀凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜,自资料(略),其交易保证金由**联交所原路径全额★无息退还;其余↓意向承租方所交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,**联交所在其退出交易活『动之日起2个工〗作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况、瑕疵(包括但不限于标的无房地产权①证、标的坐落为派出所门牌号地址(略)报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交☉纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定】,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标○的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 六、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 七、意向承租方应在被确定为承租⊙方之日起10个工作日内与出租方㊣签订租赁合同。在租赁合同生效之日起5个工作日内,将首期租金(金额为1年租金)支付至出租(略),剩余租金由出租方与承租方按照∩合同约¤定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣(略),出租方有︻权单方面终结交易。 八、租赁前的房产相关费◣用由出租方负责,标的移交后所产生的一切税、费(含水、电、气、物业管☆理费等)由承租方自行负☆责(需出租方名义交纳的以出租方名义交纳)。 九、本次**联交所交易服务费由承租方承担,收费标准为: 按租赁期限内标的租金成交总金额的1.5%收取。承租方须在合同ζ生效之日起7个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。 十、(略)0日内移交标的,租金及租期自移交完成之日起计算。 十一、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房(略),承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方※不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十二、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承【担。 十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整,**联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连」带责任。 十四、以上标的未经出租方同意不々得转租。 |
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承租方资格条件 | 无 | |||||
交易≡保证金设定 | 是否交㊣ 纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 1.00 万元 | ||
交纳(略) | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息(略), 如未征集到▆意向承租方 |
**信息发布,不变更挂牌条㊣件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联交所ω集团**支所 | ||||
交易机构联系人 | 鲜老师/舒老师 | 联系电话 | (略) |