一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网〓上报名（详见网上报ㄨ名操作指南（https://（略）com/help/）两种方式办理报名▆手续，并交纳相应保证金至**联交■所指定账户（挂↙牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二、若挂牌№期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式ㄨ成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价←方式确定承租方。

三、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租→方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保♂证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交◎易秩序的，其交纳的交＠易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有权扣除〒剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易々的；（2）在竞（略），各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被（略），（略）额支付交易价款的；（4）各意＠向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无（略）（6）本公告或公告◥附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承（略），在租赁合同生效且结清◆本次交易涉及的款项（含**联交（略））后，可凭租赁合◥同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜，自※资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣♀除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还ㄨ。

四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式（略）行测量等）及有关政策≡规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标←的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明〇已完全（略），自愿▃接受租（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

五、该标的无房地产权ξ证№，承租方在房（略）。

六、意向承租方∞应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同（略），将首期租金↓（金额为3个月租金）和履（略）（金额为3个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与←承租方按照合同约定执行ζ　。合同期满⌒　承租方在租赁期内能遵（略）招租方在30个工作日内无息退还履约保证金。如承租方（略），招租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规』定时限内签订合同的，除扣除保『证金外，招租方有权单方№面终结交易。

七、租赁前的房产相关费用◇由招租方负责，标的移交后（略）（包括但不（略））由承租方自行负▽责（需招租方名义交纳的以招租方名义交纳）。

八、**联交所交易服务费收费标准为：租赁年限内成交租︽金总额的招租底价部分按1.26%收取，由租赁双方各自承担0.63%；较招租底价增值部分按2%收取，由招租方承担。承租方须于合同生效之日起5个工作日∮内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。

九、招租方负责在承租方签订合同并付清标的首★期租金、履约保证金及**联交所服务费≡后10个工作日内移交标的，租期和租金自移交完成之日起计算。

十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危（略），承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续◥租，承租方（略），并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十一、该标的权利人为**市涪陵国有资产投资经营集团有限公司，成交后授权其全资子公司**市国宜物业管理有限责任公司与承租方签订资产租赁合同。

十二、租赁期内，标的应严格按照→招租用途使用，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营△者因自身原因违法造成处罚由经营者卐自行承担。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披♀露的面积有出入，成交价及交易服※务费不做调整。

十四、以上标的未经招租方同意不◆得转租。

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