一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承（略）（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式（略），并交纳相对应的保证金至**联交〖所指定账户（挂ω　牌截止日24时前到账，以∩到账为准）。

三、若（略），则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符Ψ合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护№出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内↘容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原卐因，意向承租方（承租方）出现※下列情形（略），其交纳的交易』保证金不予退还；在扣除**联交所交易「服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过↑程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被←确定为承租方后，未按约▓定时限与出租方签订租赁合同或未（略）互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进卐交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情↑形的，意向承租方被确定为承」租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约ζ定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原◤路径全额无息退还。

五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的尚未办理产权证，本次招租面积、坐落系出租方提供等）及相关政策规定，并书面承诺☆自行承担标的瑕疵**策了□解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证①金，即表明已完全※了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不♀了解标的前述现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款⌒，否则（略）。

六、意向承租方提交承租◣申请时，须认真阅∏读并完全认可《国有资产房（略），成为承租方后，同意将按照本公告公示的合同版本在约定时限内与出租↓方签订租赁合同。

七、意向承租方在被确定为＠ 承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合㊣　同，并在合同签订且生效之日将首年剩余租金和**联交所交易服务费汇入**联交所指定账户，同时按第一年租金成交价的10%向出租方指定账户交★纳履约保证金，作为承租方『房屋租赁期间履行约定的保证，合同期满，履约保证金退还事宜◆详见租赁合同。因承租方原因未在规定△时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有（略）。

八、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所发生的一切税⌒　、费（含装修、水、电、气、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等）由承租方自〓行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

九、**联交所交易服务∑费由出租方、承租方分别承担，**联交所（略）：若协议成☆交，招租底价部（略），招租底价部分按5年租期总租金的2%向承【租方收取，较招租底价增值的部分按5年租期总金额的3%向出租方收取。

十、房屋改造〗装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危●及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用♂均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不▓得（略），并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损卐毁。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因ぷ自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、出租方在承租方付※清标的首年租金、履约保证金及**联交所交易服务费☉次日移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

十三、标的面积以实际现状移交】为准，若与本公告披▅露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十四、水、电及其它通讯线◥路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。

十五、以上标的未经出租方同意不得转租。

十六、标的资料仅供参考，**联交所不负责移◤交，不承↘担瑕疵担保及其它连带责任。

十七（略）：《国有①资产房屋租赁合同》《网络竞价实施方案》。

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报名电话：（略）

报名地址：（略）

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