一、该标（略）。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应╲的保证金至**联交所指定账户（挂⌒牌截止日☆24（略），以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向→承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞（略）。

四、为保护出租方和意向承租方㊣　的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向卐承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方★原因，意向承租方（承租方）出现下列情形（略），其交纳的交易（略），出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申（略）（2）在↑竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，（略）约定足额支〓付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无∏故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上☉述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳（略）息退还。

五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式◤详细了解标的现状、瑕疵（包括但不（略），本次招租面积、坐落系出租方提供等）及相（略），并书面承诺自行承担标的瑕疵**策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手（略），出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交（略），即表明（略），自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风∞险，（略）标的或拒付剩余交易价款，否①则将视为违约。

六、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可《国有资产房屋租赁合同》及本项目公告的全部内容，并书面承诺，成为承租方后【，（略）定时限内与出租方签订租赁合同。

七、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订且生效之日将首年剩余租金和**联交所交易服◇务费汇入**联交所指定账户，同时按第一年租金成交价的10%（不足2000元的按2000元）向出租方指定账户交纳履约保证金，作为承租方房屋租赁期间履行约定的保证，合同期满，履约保证金退还事宜详见租赁合同。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有〖权单方面终结交易。

八、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、其它通讯线路的搭接费及物业服ω　务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴（略））。

九、**联交所¤交易服务费由出租方、承租方分别承担，**联交所交⌒　易服务费收费标准：若协议成交，招租底价部分按5年租期总租金的2%向承租方收取；若形成竞价，招租底价部分按5年租期总租金的2%向承租方收取，较招租底价增值的部分按5年租期总金额的3%向出租方收取。

十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出♂租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的（略）。经营者因自身原因违法造成处罚由经营※者自行承担。

十二、出租方（略）务费次日移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

十三、标的面（略），若与本公告披露ぷ的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十四、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。

十五、以上标的未经出租方同意不得转租。

十六、标的资料仅供参考，**联交所（略），不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十七、备查资料：《国有资产房屋租赁合同》《网络竞价实施方案》。

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报名地址：（略）

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