一、该标的租赁底〇价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报◥名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到▃账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护㊣出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下（略），意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出『租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳（略），出租方（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过↓程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被︽确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不①推（略）（6）本公告或公告附件约定∩的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承◤租方所交纳的保证金在其退出交易活动（略）

五、意向承租方须通过◆相关资料、实物查勘等方★式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的尚未办理产权证，本次招租（略））及相关政策规定，并书面承诺自行承担№标的瑕疵**策了解等的一切风险后决定是否承租，租◣赁后相关手续由承租方负责办理，出租方︽协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认╱可标的现状及相√关约定，自愿接受出≡（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得（略）价款，否则将〒视为违约。

六、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完〇全认可《国□　有资产房屋租赁合同》及本项目公告的全部内容，并书面承诺，成为（略），同意将按照本公告公示的合同版本在约定时限内与出租方签订租赁合同。

七、意向承租方∏在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订且生效之日将首年剩余租金和**联交所交易服务费汇入**联交所指定账户，同时按（略）（不足2000元的按2000元）向出租方指定账户交纳履约保证金，作为承租方房屋租赁期间履行约定的保证，合同期满，履约保证金退还事宜ω详见租赁合同。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

八、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后ω　所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、其它通讯线路的搭接费及物业∏服务费等）由承租方自行负责（需出租方名】义缴纳的以出租方名义缴纳）。

九、**联交所（略），**联交所交易服务费收费标准：若协议成交，招租底价▲部分按5年租期总租金的2%向承ぷ租方收取；若形成◣竞价，招租底价部分按5年租期总租金的2%向承租方收♀取，较招租底价增值的部分按5年租期总∮金额的3%向出①租方收取。

十、房屋改造装∩修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得々危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用◤均由承租方自行承担，租赁期满，如不∞再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十一、承租（略），不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备№和结构。经营者因自身原（略）。

十二、出租方在承租方付◣清标的首年租金（略）计算。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不◇做调整。

十四、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租ㄨ方协助。

十五、以上标的未经出租方同意不得转租。

十六、标的资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十七（略）：《国有资产房屋租赁合同》《网络竞价实施』方案》。

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报名电话：（略）

报名地址：（略）

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