**市**真武镇财政所房屋竞价招租公告
招租的房屋位于**市**真武镇财政所招租一楼门面房一间。招租期限2023年9月1日至2024年8月31 日止,采取竞价方式确定租金,其对外公开进行竞价招租的方案如下:
一、招租公☉告公示时间:(略)7:00止。
二、竞价招租内容:
标段一、真武镇财政所一楼门面房一间(朝北),使用面积约为20平方米。
三、竞价招租原则:(略)
四、报名对象要求:
1、凡是报名参↑加竞价招租活动的对象,必须是:①年满18周岁,具有独立民事行为能力的人,并持相关经营用途说明;②或者是独立法人单〖位,并领取营业执照。
2、报名条件:参加竞租人应无违法违纪活动,不得从事违法经营。报名时,须签订相关承诺书,不同意承诺∑ 内容者,谢绝报名,详情当面咨询。
3、房屋租赁用途:不允许用于对于环境有噪音、污染的生产☆经营项目(乙方不得从事黄、赌、毒等违法▼活动)。
4、报名截止时间:(略)4:30-16:30,逾期不予受理。
5、报名地点:(略)
6、个人报名〖时需提供下列材料:
身份证(略)
7、单位报名时需提供下列材料:
(1)法定代表人授权委托书;
(2)法定代表人或授权委托人身份证原件及复印件;
(3)营业执照。
经审查合格后具备条件(略)壹仟元,中租后转为履约保证金;未能中租者,且无违规行为的,一周后返还。
五、联系人及联系电话:
陈女士 :(略) ,顾女士:(略)
六、竞租方式、底价及竞价时间:
1、竞(略)。原则上价高者中标。如原承租人与【他人并列最高,同等条件√下(略),则双方协调以不低于底价成交。
2、本次竞价招租保留底价为:
标段一、门面房一间(朝北),使用面积约为20平方米,底价为12000元/年。
3、竞价时间、地点:(略)午10点在财政所三楼会议室。
最终承租价(略),中租人应于一周内与出租人签订房屋、场地■租赁协议,逾期不签订协议的行为视为违约,其缴纳的保(略),作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员串通,恶意竞价及严重影响正常活动开展行为的,竞价保证金不予退还,参加竞租活动的人未能中租,其已交保证金在参加竞价活动结束后,一周内退还。
4、承租房屋的房租,采取先交后租用的方式进行结算。承租人逾期支付(略),除应及时如数补缴外,还应支付滞纳金。
5、承租人未经招租人书面核准,不得对承租¤房屋进行结构改造,承租人并负责租赁期内的房屋维修及使用,费用(略)。未经许可,承租人(略),如有发生视为违约,招租人有权收回房屋使用权,所缴租金不予退还。
6、如需续租,应最晚于租赁期满前一个月通知招租方,双方另行◥协商签订书面合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,承租方应在(略)。
7、租赁期内,房屋装修、所有维修问题,承租人自行组织购买或施工,费◥用由承租人自行承担。承租人负责支付承租期内出租房屋的水费、电费、物业、卫生、宽带等费用。
8、承租人遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定,不得在租(略),积极配合政府开展的疫情防控等工作。租赁期间,承租人在经营过程中自身的债务和其他一些纠纷,由承租人承担和负责处理;承租人不得以招租人名义借该房屋对外担保;承租人接受招租人就租赁范围内的设施、设备的安全检查,因水、电、煤气等问题引起的安全事故,由承租人全权承担相关损失及责任。
9、在租赁期内,因政府开发及自身需要等,承租人接通知后一个月内腾空房屋交还招租人,承租人向(略),双方按实际租用时间结算租金,招租人不给予承(略)。
租赁协议期满或任意一方终止协议,承租人对于(略),只能取走可移动的东西,承租人也不得因此向招租人要求补偿。
10、承租人擅自将出租房屋转租第三人使用的等★情况,因此造成出租房屋毁坏『的,承租人应负损害赔偿责任及一切后果。
11、在租赁期间,因不可抗力造成部分或全部违约,依法应当部分或全〓部免除各自的责任;但是遭受不可抗力的一方(略)
12、本次竞价招租由**市**真武镇财政所组织实施,接受区财政局、国资办、镇纪委相关〓部门监督。
**市**真武财政所
(略)